Das Sahnehäubchen...

Gebäudeaufstockung Söflingerstrasse Ulm

Ein zunächst als Renovierungsgedanke an uns herangetragener Auftrag für die Erneuerung des Dachstuhls eines Mehrfamilienhauses in der Ulmer Weststadt erwies sich bei näherer Betrachtung als vergleichsweise aufwändig. So wies das Gebälk des 4 geschossigen Gebäudes aus dem Jahre 1911 nicht nur die üblichen problematischen Alterserscheinungen auf – auch massive Kriegsschäden und deren nicht in allen Teilen hochwertige Nachkriegssanierung machten eine grundsätzliche Betrachtung unumgänglich. Im Zuge der Vorplanung stellte sich dann die komplette Erneuerung des Dachgeschosses im Vergleich zur kleinteiligen Renovierung des in die Jahre gekommenen Bestandes als die wesentlich sinnvollere Lösung heraus.

Neben der damit erreichten Neubauqualität lag einer der wesentlichen Vorteile dieser Neugestaltung unter anderem auch in der Möglichkeit, die neuen Räume des Dachgeschosses mit zeitgemäßer Raumhöhe und praktischem Zuschnitt einer sinnvollen Nutzung zuführen zu können. Im zweiten Schritt wurden auch die unterhalb des Dachgeschosses liegenden Ebenen in die Sanierungsüberlegungen mit integriert. So umfasst die energetische Sanierung letztlich auch das 2. OG des Gebäudes, hier erfolgte die Überarbeitung der Hüllflächen mittels Wärmedämmverbundsystem und neuer Befensterung.

Unterm Strich entstand somit eine großzügige Sanierungslösung mit dem bestmöglichen Verhältnis aus Aufwand und Nutzen und einer damit einhergehenden maximalen Sinnhaftigkeit.
 
 

Baujahr: 2014

Ort: Ulm

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