aus Dornröschenschlaf geweckt...

Wohnhaus in Ulm

Das zwar in die Jahre gekommene, jedoch eigentlich sehr idyllisch gelegene Wohnhaus im Ulmer Westen, offenbarte bereits bei der im ersten Schritt erfolgten Bestandsaufnahme seinen großen Sanierungsrückstand. Dies galt sowohl für die Innen- als auch für die Außenbereiche und führte schnell zu Erkenntnis, dass nicht nur die komplette Außenhülle, sondern auch große Teile der haustechnischen Anlage vollständig zu sanieren waren. Nur so war es möglich, das Gebäude langfristig in einen nachhaltig guten Zustand zu versetzen. Insbesondere der nachträglich angesetzte kleine Anbau in Richtung Garten wies gravierende Schäden auf und musste daher grundlegend erneuert werden. Letztlich wurde dieser Umstand dazu genutzt, um auch die interne Raumfolge Küche, Essen und Wohnen zusammenzuschließen und zeitgemäß und offen umzugestalten.

Eine energetische Sanierung der Haushülle nach den aktuellen gesetzlichen Vorgaben, die Vorbereitung einer dezentralen Lüftungsanlage, die komplette Erneuerung der sanitären Einrichtung und einige andere Themen waren hier ebenso Teil der Aufgabe wie die strikte Einhaltung des feststehenden Baubudgets.

Bei all diesen notwendigen Überarbeitungsschritten war es sowohl der Bauherrin als auch und jedoch sehr wichtig, den ursprünglichen Charakter des Hauses weitgehend zu bewahren und für die Zukunft zu erhalten.

Insbesondere in den Innenbereichen ist heute der große Einsatz und die immense Leidenschaft zu spüren, mit der in gemeinsamer Planung mit der Bauherrin , die oft genug selbst Hand anlegte, auch die Innenräume aus Ihrem Dornröschenschlaf erweckt wurden und sich heute einer modernen und zeitgemäßen Prägung erfreuen.

Baujahr: 2012

Ort: Ulm

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